Kayyım Atanması İşlemleri
Kayyım Atanması İşlemleri
Miras Hukuku
Miras ortaklığında mirasçıların bilinmemesi, uyuşmazlık içinde olması veya gaip olması durumunda tereke mallarının yönetilmesi amacıyla Sulh Hukuk Mahkemesince kayyım atanması süreçleri yürütülmektedir.
İçindekiler
Miras Ortaklığında Kayyım Atanmasının Yasal Gerekçeleri (TMK 427)
TMK m. 427 uyarınca, bir miras ortaklığında mirasçılar arasında uzun süren uyuşmazlıklar nedeniyle tereke mallarının yönetilememesi, mirasçılardan birinin gaip olması ve temsilcisinin bulunmaması veya mirasçıların kimler olduğunun henüz saptanamaması durumlarında, tereke varlıklarının korunması amacıyla Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından temsilci veya yönetim kayyımı atanması talep edilebilir.
Kayyımın Görevleri, Yetkileri ve Tereke Mallarının Yönetimi
Mahkemece atanan kayyım, miras ortaklığının yasal temsilcisi sıfatını kazanır. Görevi; terekeye ait gayrimenkullerin kiraya verilmesi, vergilerinin ödenmesi, banka hesaplarının takibi ve tereke mallarının yok olmasını önleyici idari tedbirlerin alınmasıdir. Kayyım, mahkemenin izni olmadan terekeye ait gayrimenkulleri satamaz veya önemli tasarrufi işlemlerde bulunamaz; yaptığı işlemler için düzenli olarak mahkemeye rapor sunar.
Görevli Mahkeme, Yetki ve Kayyımlık Kararının Kaldırılması Usulü
Kayyım atanması işlemlerinde görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise mirasbırakanın son yerleşim yeri veya tereke mallarının çoğunluğunun bulunduğu yer mahkemesidir. Kayyım atanmasını gerektiren sebepler ortadan kalktığında (örneğin mirasçılar anlaştığında, gaip mirasçı ortaya çıktığında veya paylaştırma tamamlandığında), mirasçıların başvurusu üzerine mahkemece kayyımlık kararı resmen kaldırılır.
Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?
Kayyım atanması süreçleri, mirasçıların haklarının korunması, tereke mallarının değer kaybetmesinin önlenmesi ve mahkeme nezdindeki idari prosedürlerin hızlı yönetilmesini gerektirir. Av. Mehmet Aksu, Sulh Hukuk Mahkemelerinde kayyım/temsilci atanması talepleri, kayyım kararlarının denetimi ve kayyımlığın sonlandırılması davalarındaki 30 yıllık tecrübesiyle mülkiyetinizi güvenceye alır.
Sıkça Sorulan Sorular
Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak miras ortaklığına bir temsilci veya yönetim kayyımı atanmasını isteyebilirsiniz. Böylece mülklerin bakımı ve kiralanması resmi olarak yönetilir.
Hayır, kayyım yönetim yetkisine sahiptir; mahkemenin açık izni ve onayı olmadan terekeye ait hiçbir taşınmazı satamaz.
Kayyımın denetimi Sulh Hukuk Mahkemesindedir. Kayyımın şikayet edilmesi veya görevden alınması için mahkemeye dilekçe verilebilir; ayrıca oluşan zararlar için kayyımın şahsi sorumluluğu ve devletin sorumluluğu yollarına gidilebilir.
Miras Hukuku — Diğer Hizmetlerimiz
Diğer Uzmanlık Alanlarımız
Alt Uzmanlıklar
54Hukuki Danışmanlık Alın
Uzman avukat kadromuzla iletişime geçin, davanızı birlikte değerlendirelim.