Veraset Yoluyla İntikal İşlemleri
Veraset Yoluyla İntikal İşlemleri
Miras Hukuku
Mirasbırakanın vefatı sonrasında mirasçılara geçen malvarlığının vergi beyannamelerinin verilmesi, vergilerin ödenmesi ve tapu/banka intikallerinin gerçekleştirilmesi süreçleri takip edilmektedir.
İçindekiler
Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu ve Beyanname Verme Süreleri (7338 S.K.)
7338 sayılı Kanun uyarınca, miras yoluyla intikal eden her türlü mal ve hak veraset ve intikal vergisine tabidir. Beyanname verme süresi, ölümün gerçekleştiği yere ve mirasçıların konumuna göre değişir. Mirasbırakan Türkiye'de vefat etmiş ve mirasçılar da Türkiye'de ise ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde vergi dairesine veraset beyannamesi verilmesi yasal zorunluluktur. Süresinde beyanda bulunulmaması vergi ziyaı cezası doğurur.
Veraset Beyannamesinin Hazırlanması ve Gerekli Belgeler
Veraset beyannamesi hazırlanırken mirasçılık belgesi (veraset ilamı), tapu kayıtları, banka hesap bakiyeleri, araç tescil belgeleri ve borç dökümleri beyannameye eklenir. Beyanname sonrasında vergi dairesi malvarlığının değer tespiti üzerinden tarh ve tahakkuk işlemlerini yapar. Kanunda belirlenen istisna tutarlarının altında kalan miras payları vergiden muaftır ancak beyanname verilmesi yine de zorunludur.
Tapuda İntikal İşlemleri ve İlişik Kesme Belgesinin Alınması
Taşınmazların mirasçılar adına tapuda tescil edilebilmesi (intikal) için ilgili vergi dairesinden "veraset ve intikal vergisi yönünden ilişik kesme belgesi" alınması şarttır. Bu belge alınmadan tapu müdürlüğü miras intikal işlemini gerçekleştiremez. Vergi dairesine borç ödendikten veya güvence gösterildikten sonra alınan bu belge ile tapuda elbirliği veya paylı mülkiyet tescili tamamlanır.
Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?
Veraset ve intikal işlemleri, vergi beyanname sürelerinin kaçırılmaması, cezai yaptırımlarla karşılaşılmaması ve tapu intikallerinin hatasız yapılması açısından mali ve hukuki bilgi gerektirir. Av. Mehmet Aksu, beyannamelerin yasal analizi, vergi dairesi ilişik kesme işlemlerinin yürütülmesi ve tapu intikallerindeki 30 yıllık tecrübesiyle bürokratik süreçleri hızlıca tamamlar.
Sıkça Sorulan Sorular
Süresi içinde beyanname verilmezse vergi dairesi tarafından usulsüzlük cezası kesilir ve gecikme faizi uygulanır.
Hayır, vergi dairesinden veraset ve intikal vergisi yönünden "ilişik kesme belgesi" alınmadan tapu müdürlüğü intikal işlemini yapmaz.
Evet, mirasçılar ortak beyanname verebilecekleri gibi her mirasçı kendi miras payı için münferiden de vergi dairesine beyanname sunabilir.
Miras Hukuku — Diğer Hizmetlerimiz
Diğer Uzmanlık Alanlarımız
Alt Uzmanlıklar
54Hukuki Danışmanlık Alın
Uzman avukat kadromuzla iletişime geçin, davanızı birlikte değerlendirelim.